Aktuelt

 

 

Til medlemmerne:

 

Efter at der i sidste uge har kunnet konstateres underminering og sætninger ud for Folkets Allé 21 (der skyldes rotter), vil der der fra den 27.07. - 29.07. blive foretaget dels kloakinspektion af alle hovedkloakledninger i FAB og dels blive udført renovering, hvor dette er påkrævet. Der vil ikke blive tale om opgravninger, idet renovering vil kunne foretages indefra med robotstyring. I perioden vil der der fra entreprenørfirmaet, Aarsleff være specialkøretøjer på vejene til udførelse heraf, hvorfor parkeringsforholdene vil være påvirket heraf.

 

Med venlig hilsen

Claus Kortzau

 

 

 

 

 

Til medlemmernes orientering, kan det oplyses, at Jyllandsvej 36 var på 2. - og sidste tvangsauktion i dag.

 

Den blev overtaget af en panthaver - Fruebjerg Invest ApS - for kr.: 4.510.000,

(sammenholdt med 1. auktions slutbud på kr.: 3.920.000). 

Dette selskab har i øvrigt tidsbegrænset fremlejet ejendommen  fra 1-8-2009 til 31-7-2011 til

Camilla Hjorth Kjær og Anders Schwartz Lausts.

 

Med venlig hilsen

Claus Kortzau

 

 

 

Til medlemmerne:

 

Der har d.d. været afholdt tvangsauktion over ejendommen Jyllandsvej 36.

 

Der er blevet budt 3.920.000 kr. Inden den 31-03-10. skal der til fogedretten stilles sikkerhed på 708.000 kr. Imidlertid blev der af en pantekreditor begæret 2. auktion, der vil finde sted den 29-04-10 kl. 13.00 samme sted.

 

Med venlig hilsen

25-3-10 

Claus Kortzau

 

I fortsættelse af min tidligere meddelelse om Naturklagenævnets afgørelse, fremsendes hermed - til orientering - afgørelsen i sin helhed:

 

Vedr. Jyllandsvej 36 - Naturklagenævnets afgørelse af 25-2-10 (Tryk her!)

 

Med venlig hilsen

Claus Kortzau (6-3-10) 

 

        

Nyt i Jyllandsvej 36-sagen:

 

Som meddelt på generalforsamlingen den 25.02.10. er det af Frederiksberg Kommunes tinglyste lovliggørelsespåbud påklaget af Jørgen Larsen Byg ApS til hhv. Statsforvaltningen for Hovedstaden samt Naturklagenævnet den 21.04.09. Statsforvaltningens afgørelse er som nævnt truffet 8.09.09. og den 25.02.10. traf Naturklagenævnet sin afgørelse. Begge afviser klagen over lovliggørelsespåbud, der således opretholdes uforandret. Når tvangsauktionen er afsluttet den 25.03.10., vil den nye ejer straks få meddelelse om tidsfrist for, hvornår lovliggørelse senest skal være udført. 

 

Med venlig hilsen

Claus Kortzau (4-3-10)

                                                

  

Vedr. ulovlig parkering i FAB, formular:

 

ULOVLIG PARKERING PÅ PRIVAT FÆLLESVEJ

 

Vejbestyrelsen har konstateret, at De ulovligt har parkeret Deres køretøj på vor private fællesvej. Det er ved tydelig skiltning ved indkørslen til vejen angivet, at vejen er privat fællesvej, hvorfor parkering kun må foretages af beboerne eller personer, der meddeles særlig tilladelse hertil.

 

Deres parkering på vor private fællesvej er en overtrædelse af Lov om vej- og markfred § 17. Ved en gentagelse af overtrædelse af parkeringsforbuddet vil der ske anmeldelse til politiet med bødeforlæg til følge.

 

                                                                                                                  FAB

      (vejbestyrelse for Frihedsvej, Lighedsvej, Broderskabsvej, Folkets Allé samt Jyllandsvej) nr. 23-25 & 26-38 og Kronprinsensvej nr. 53-61 & 48-54)

 

 

ULOVLIG PARKERING PÅ PRIVAT FÆLLESVEJ

 

Vejbestyrelsen har konstateret, at De ulovligt har parkeret Deres køretøj på vor private fællesvej. Det er ved tydelig skiltning ved indkørslen til vejen angivet, at vejen er privat fællesvej, hvorfor parkering kun må foretages af beboerne eller personer, der meddeles særlig tilladelse hertil.

 

Deres parkering på vor private fællesvej er en overtrædelse af Lov om vej- og markfred § 17. Ved en gentagelse af overtrædelse af parkeringsforbuddet vil der ske anmeldelse til politiet med bødeforlæg til følge.

 

                                                                                                                  FAB

      (vejbestyrelse for Frihedsvej, Lighedsvej, Broderskabsvej, Folkets Allé samt Jyllandsvej) nr. 23-25 & 26-38 og Kronprinsensvej nr. 53-61 & 48-54)

 

 

ULOVLIG PARKERING PÅ PRIVAT FÆLLESVEJ

 

Vejbestyrelsen har konstateret, at De ulovligt har parkeret Deres køretøj på vor private fællesvej. Det er ved tydelig skiltning ved indkørslen til vejen angivet, at vejen er privat fællesvej, hvorfor parkering kun må foretages af beboerne eller personer, der meddeles særlig tilladelse hertil.

 

Deres parkering på vor private fællesvej er en overtrædelse af Lov om vej- og markfred § 17. Ved en gentagelse af overtrædelse af parkeringsforbuddet vil der ske anmeldelse til politiet med bødeforlæg til følge.

 

                                                                                                                  FAB

      (vejbestyrelse for Frihedsvej, Lighedsvej, Broderskabsvej, Folkets Allé samt Jyllandsvej) nr. 23-25 & 26-38 og Kronprinsensvej nr. 53-61 & 48-54)

 

 

ULOVLIG PARKERING PÅ PRIVAT FÆLLESVEJ

 

Vejbestyrelsen har konstateret, at De ulovligt har parkeret Deres køretøj på vor private fællesvej. Det er ved tydelig skiltning ved indkørslen til vejen angivet, at vejen er privat fællesvej, hvorfor parkering kun må foretages af beboerne eller personer, der meddeles særlig tilladelse hertil.

 

Deres parkering på vor private fællesvej er en overtrædelse af Lov om vej- og markfred § 17. Ved en gentagelse af overtrædelse af parkeringsforbuddet vil der ske anmeldelse til politiet med bødeforlæg til følge.

 

                                                                                                                  FAB

      (vejbestyrelse for Frihedsvej, Lighedsvej, Broderskabsvej, Folkets Allé samt Jyllandsvej) nr. 23-25 & 26-38 og Kronprinsensvej nr. 53-61 & 48-54)

 

 

 

 

 

                                 

Snerydning i FAB

Som bekendt tilkommer det medlemmerne (jfr. generalforsamlingsreferaterne) at sørge for, at fortov og halvdelen af vejbanen er ryddet for sne og gruset. I går har Frederiksberg Kommune - der har tilsyn med private fællesveje - efter anmeldelse gennemgået vejene. Blandt FAB-medlemmerne er der kun 6, der har levet op til sine forpligtelser, hvorfor de øvrige har modtaget brev om at bringe forholdene i orden jfr. vedlagte skrivelse. Opmærksomheden henledes desuden på, at såfremt personer kommer til skade som følge af manglende snerydning og grusning, er ejeren  ansvarlig herfor. Vi vil derfor opfordre til, at de medlemmer der endnu ikke har foretaget rydning mv. hurtigt foretager dette. Det vil være lettere at foretage dette frem til søndag, hvor der forventes tøvejr. For god ordens skyld skal det oplyses, at det ikke er muligt, at få bortkørt sne, eftersom det ikke længere er tilladt at det læsse sneen i havet. Derfor må medlemmerne placere snedynger mellem fortov/ kantsten og fortov/skel eller på egen grund, indtil det smelter.   

"Ren- og vintervedligeholdelse af veje og fortove", (formular) - Frb. Kommune, Vej- og Parkafdelingen (tryk her)

"Ren- og vintervedligeholdelse af veje og fortove", (bekendtgørelse) - Frb. Kommune, Vej- og Parkafdelingen (tryk her)

Med venlig hilsen

F           A           B

Claus Kortzau 19-2-10

                                               Indkaldelse til generalforsamling 2010 (tryk her)

                      

                      

                                     

                                                                               

                                                               Nyt om J. 36:

                            

 

                             Til orientering skal det hermed oplyses, at tvangsauktionen på ejendommen nu er

                             omberammet til d. 25. marts 2010 kl. 9.00 i fogedretten på Frederiksberg.

 

                             Med venlig hilsen

                             Claus Kortzau (30-12-09)

                                                                                                _____

     

                            Det skal hermed oplyses, at den berammede tvangsauktion den 7. januar 2010 over 

                            ejendommen er udsat af fogedretten til ult. marts dels pga. en anden fogedsag, der 

                            først skal afvikles og dels fordi svar fra Naturklagenævnet endnu ikke foreligger.

 

                            Med venlig hilsen

                            Claus Kortzau (3-12-09) 

                                                                                               _____

                                    

                                     Det skal hermed oplyses, at der er berammet tvangsauktion over ejendommen

                                     mandag d. 7. januar 2010, kl. 11.30, som finder sted i Fogedretten for Frederiksberg,

                                     Blegdamsvej 6, 2100 Kbh. Ø.  

 

                                     Med venlig hilsen

                                     Claus Kortzau (9-11-09)

Startside
Historie
Bøger
Kontakt
Lokalplan
Billedarkiv
Hustyper
Byggeforeninger
Årets gang
Opslagstavlen
Huse til salg
Aktuelt
Vedligeholdelse
Links
Debatsiden

 

 

 Til orientering for medlemmerne: 

Det kan oplyses - efter henvendelse til Naturklagenævnet d.d. - at afgørelse  kan forventes om nogle måneder. Som tidligere meddelt, vil denne blive videregivet til medlemmerne, når svaret foreligger.

 

Med venlig hilsen

Claus Kortzau (28-10-09)

                                                 

 

Der er på vegne af ejeren af Jyllandsvej 36 indgivet klage til såvel Statsforvaltningen for Hovedstaden samt Naturklagenævnet.

 
Der er kommet svar fra Statsforvaltningen, der konstaterer at Frederiksberg Kommunes sagsbehandling er i overensstemmelse med gældende lovgivning - Altså klage er afvist. Der er henvist til at sagen - af klager - naturligvis vil kunne indbringes til prøvelse ved retten. Om dette er sket vides ikke.
 
Der er endnu ikke kommet svar fra Naturklagenævnet. Nævnet skal tage stilling til om Frederiksberg Kommunes sagsbehandling er foreneligt med den bevarende lokalplan for området. Når dette svar modtages, vil der blive fremsendt orientering herom til medlemmerne.
 
 Med venlig hilsen
 Claus Kortzau (24-10-09)

 

 

 

Til de lodsejere, der bor op til den grønne sti:

4. august gik Kommunen i gang med den årlige hækklipning (efter flere tilløb pga. det skiftende vejr).

Da klipningen var udfor Lighedsvej 8 måtte jeg ud og se, hvordan det foregik.

Desværre måtte jeg bede føreren af saksen om at stoppe da han var i færd med at overskride 2 punkter af vores aftale med Kommunen om vedligeholdelse af hækken:

Dels havde han klippet hæktykkelsen visse steder ned til 20-30 cm, hvor aftalen siger 60 cm.

Dels havde han klippet topskud fra hækken visse steder ned til 1,20 m, som hækken blev klippet ved en fejl i fjor, hvor aftalen siger 1,80 m.

Jeg ringede straks til Klintø, der takkede for orienteringen, og sagde at han straks ville kontakte gartnerfirmaet, som stoppede klipningen.

Næste dag havde jeg et møde på stedet med Dennis Poulsen fra Vej&Park, hvor vi sammen gennemgik den klippede del af hækken.

Han var enig i fejlklipningen og fortalte, at sagens kerne (stridens æble) nok var at 1,80 m´s højde kræver at klipningen foregår fra stige – hvilket passer godt sammen med, at gartneren, der klippede sidste år, fortalte mig at de havde fundet en nemmere måde at vedligeholde hækken på.

Dennis Poulsen aftalte så med mig at Kommunen ville lave en specifik anvisning til gartnerfirmaet for klipning af hækken, og jeg ville få tilsendt en kopi til at anbringe på fab-webside.

Fortsat god sommer.

Kurt Smith

         

          

 

Arkiverede - stadig aktuelle - emner:

 

Skoledistrikter i FAB

 

Dong fibernet

 

Lysmaster

 

Plataner på Volden

 

Meddelelse 1 til medlemmerne:

 

Henvendelse vedr. asfaltskader

 

Der er fra en tilsynsførende fra Frederiksberg Kommune - Carsten

Rasmussen - blevet fremsendt 5 ubehagelige breve  til medlemmer vedr. varsling

om påbud i forbindelse med asfaltskader på vore veje. Jeg har talt med den

pågældende - som er nyansat - som ikke har været orienteret om, hvorledes

samarbejdet fungerer mellem Teknisk Direktorat og FAB. Derfor skal

medlemmerne ikke tage sig af henvendelserne. Det ordnes og er løst i.h.t.

aftale med forvaltningen.

 

mvh

Claus Kortzau 4-5-09

 

 Meddelelse 2 til medlemmerne:

 

Vedr. JV 36

 

Det kan nu oplyses at ejeren af Jyllandsvej 36, har indgivet klage den 21.

april 2009 til dels Naturklagenævnet dels Statsforvaltningen Hovedstaden

over de afgørelser (påbud/ tinglysninger) der er truffet af Frederiksberg

Kommune. Afgørelserne kan findes under "Debatsiden".

 

Mvh

Claus Kortzau 4-5-09

 

Sagen vedrørende hækklipningen på den grønne sti op til FAB:


1) Oprindelig meddelelse-----
Fra: Eigil Askholm [mailto:eigil.askholm@tryg.dk]
Sendt: 22. juli 2008 13:12
Til: Karsten Klintø
Emne: højden på bøgehækken mellem cykelsti og min have



Lige nu er dine ansatte i gang med at klippe bøgehækken på cykel/gangstien mellem Kronprinsensvej og Peter Bangsvej.

På trods af store protester og samtaler med folkene om at stoppe arbejdet fortsættes der med at klippe bøgehækken ned i en højde på 120 cm. ca.

Det er meget ærgerligt, at vores aftale om en højde på 180 cm. ikke bliver overholdt. Jeg henviser her til de mange møder og skrivelser, som før og under etableringen af stisystemet blev afholdt mellem os beboere og dig.
Jeg kan her henvise til skrivelse af 22.07.2002 fra dig til mig.


Her skriver du bl. a.:


"Efter ønske fra flere beboere er højden nu ændret til 180 cm. hvilket vil medføre, at det kommende hækforløb vil have lettere ved at etablere sig i denne højde"


Nu klippes der i højden 120 cm.


Det ville være dejligt, hvis jeg kunne få en tilbagemelding, om hvorfor.


Venlig hilsen
Eigil Askholm

 

2) Svar fra Kommunen 22-7-08:  

Kære Eigil Eskholm
 
Tak for din henvendelse, som vi desværre også har fået fra anden side.
Der er desværre sket en beklagelig fejl fra driftsentreprenørens side, hvilket vi umiddelbart har påtalt.
Hækken skal selvfølgelig have mindst samme højde som trådhegnet, så dette dækkes.
 
Vi har nu har nu fået sikkerhed for at overgrebet ikke gentages, så forhåbentlig vil hækplanterne snart igen nå toppen af trådhegnet.
 
Venlig hilsen Karsten Klintø

3) brev, sendt til Vej- & Parkafdelingen:

Frederiksberg Kommune

Vej- & Parkafdelingen

Frederiksberg Rådhus

2000 Frederiksberg                                                                                                                      24-2-09

 

Vedr. hæk mod vest langs den grønne sti beliggende op til FAB – mellem Peter Bangs Vej og Kronprinsensvej.

 

Den 22-7-08 blev denne hæk klippet af Kommunens arbejdere – desværre i forkert højde: 1,20 m.

Undertegnede var hjemme men mit forsøg på at stoppe arbejderne og min øjeblikkelige opringning til Vej- & Park-afdelingen bevirkede desværre ikke at fejlen blev rettet. På foto herunder ses skaden fotograferet c. et halvt år senere.

                       

Aftalen gældende for hegnet ind til de 11 tilstødende FAB-parceller er: trådhegn i 1,80 m´s højde med bøgehæk på begge sider. På FAB-siden skal hækken vedligeholdes af husejeren og på stisiden af Kommunen og begges hækkes højde skal være som trådhegnets: 1,80 m.

 

I sommeren 2007 blev hækken også klippet forkert. Her anvendte man varianten, at klippe hækken ekstrem tynd c. 15 cm´s tykkelse på ovennævnte strækning.

 

Efter de 2 fejlbehæftede klipninger har vi nu stærkt nedsat nytte af hækken, med visuelle gener til følge.

Da stien blev anlagt i 2002 lovede Kommunen at hækkene ville give visuel afskærmning efter c. 5 år – derfor er ovennævnte hændelsesforløb meget beklageligt.

 

Da det påhviler Kommunen at vedligeholde hækken på stisiden, må dette bl.a. medføre:

1) Pasning i form af supplering af udgåede hækplanter (er aldrig foretaget)

2) Trimning af hækkens højde=1,80 m

3) Trimning af hækkens tykkelse, som vi aldrig har fået lavet en aftale om, jeg vil anbefale min. 60 cm.

 

Lad os få disse aftaler på plads snarest og med et sikkert tiltag fra Kommunen om korrekt håndhævelse af disse.

De berørte husejere burde have en form for kompensation.

 

I håb om hurtig behandling – det kan snart blive sommer igen.

 

Kurt Smith

Lighedsvej 8

2000 Frederiksberg.

 

4) Kommunens svar af 23-3-09:

                                                                            

 

 

 

Kurt Smith

Lighedsvej 8

2000 Frederiksberg

 

Svar på henvendelse omkring hæk langs Den Grønne Sti

 

I forlængelse af tidligere korrespondance skal vi nu vende tilbage med et endeligt svar for så vidt angår bøgehækken langs Den Grønne Sti.

 

Du har i din henvendelse foreslået, at der indgås en aftale om, at bøgehækken indtil trådhegnet til de 11 tilstødende FAB-parceller vedligeholdes, således at hækkens højde svarer til trådhegnets højde på 1,80 meter.

 

Du foreslår samtidig, at hækken på FAB-siden vedligeholdes af husejeren og på stisiden af kommunen, og at  begges hækkes højde skal være som trådhegnets 1,80 meter, samt at hækkens tykkelse bliver minimum 60 cm.

 

Endelig foreslår du, at kommunen forpligter sig til at supplere udgåede hækplanter på stisiden.

 

Du oplyser herudover, at hækken både i sommeren 2007 og 2008 blev klippet forkert.

 

Vi kan oplyse, at vi er bekendt med den meget beklagelige klipning af hækken. Dette vil vi gøre alt for at sikre, at det ikke ske fremover.

 

Fra kommunens side er vi helt indforstået med en hækhøjde på 1,8 meter, og en hækbredde på minimum 60 cm (totalt), herunder at vi har vedligeholdelsesforpligtelsen ud mod stien.

 

Endvidere er vi naturligvis indforstået med, at en vedligeholdelse af hækken også medfører udskiftning af eventuelle udgåede planter. Vi vil foretage en besigtigelse på stedet i den kommende tid med henblik på en vurdering af behovet for efterplantning.

 

Hvis dette giver anledning til yderligere spørgsmål, er du meget velkommen til at kontakte os igen.

 

Venlig hilsen

Maja Rosendahl Larsen

Landskabsarkitekt

 

5) Undertegnede spurgte til den i mine øjne uklare parentes (totalt) l.16 f.o.

Kurt Smith

 

6) ..og modtog følgende svar:

 

Til Kurt Smith                                                                                                                                2-4-09

 

I forlængelse af vores samtale kan jeg hermed bekræfte at brevet De har modtaget ’’Svar på henvendelse omkring hæk langs Den Grønne Sti’’ hvori den omtalte hæk nævnes med ordene ’’..og en hækbredde på minimum 60 cm (totalt)..’’ skal opfattes således at det er hækken ud mod stien, kommunens del af hækken der skal være 60 cm som minimum i bredde.

Med hækkens nuværende størrelse vil der naturligvis gå nogen tid før den nævnte højde og bredde opnås.

 

De bedes herudover klippe deres del af hækken således at øverste del af hækken klippes en smule indad (smallest i toppen), så snefald nemmere falder af.

Dvs. gennemsnitsbredden på hækken nederst er en smule større end øverst.

 

Venlig hilsen

Maja Rosendahl

Driftsafdelingen

Vej- og Parkafdelingen

Frederiksberg Kommune

38214228 mala03@frederiksberg.dk

Mobil: 28984228

 

 

 

 

 

 

              Dette lovliggørelsespåbud er tilsendt ejeren af J.36:                                                                                                                                   

                                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mail fra Bygge-&Boligafdelingen til Claus Kortzau:

From: Charlotte Engelstoft (Byg - Bolig)

Sent: Friday, April 11, 2008 3:49 PM
Subject: Jyllandsvej 36 - nabohøring

Kære Claus Kortzau
 
Ovennævnte sag og dispensationsansøgning forventes sendt i nabohøring i næste uge.
 
 Til nabohøringen vedlægges:
Påbud af 3. marts 2008,
Oprindelige tegninger,
Fotos af den ulovlige ombygning,
Svarskrivelse vedrørende indfrielse af påbud
Til og ombygningstegninger i henhold til ovennævnte påbud
Dispensationsansøgning
Beregning af fremtidig bebyggelsespropcent.
 
 Det er besluttet af høre alle ejendomme i lokalplanområdet.
 
I forbindelse med at nabohøringen udsendes, vil der blive meddelt ejeren af Jyllandsvej 36 en tidsfristforlængelse på 2 måneder, for lovliggørelse af de i påbudet nævnte forhold.
 
Jeg er på ferie i næste uge eventuelle spørgsmål kan rettes til souschef Louise Henriksen 3821 4131 eller på mail lohe01@frederiksberg.dk
 
Venlig hilsen
Frederiksberg Kommune
Bygge- og Boligafdelingen
 
Charlotte Engelstoft
Tlf.: 3821 4135

 

 

Orientering til medlemmerne:

 

Med henvisning til generalforsamlingen den 28.02.08. blev det oplyst, at der verserer en sag for ejendommen Jyllandsvej 36 vedr. ulovlige byggearbejder.

 

Kopi af påbuddet - der er udstedt af Bygge- og Boligafdelingen, Stadsarkitektens Kontor - er indsat  nedenfor. Til orientering skal det oplyses at påbuddet er blevet tinglyst på ejendommen den 25. marts 2008.

 

Denne sag pointerer endnu en gang, hvor vigtigt det er at rådføre sig med byggemyndigheden inden udvendige ændringer foretages, hvilket jo også gennem årene fremgår af generalforsamlingsreferaterne.   

 

Med venlig hilsen

F          A          B

 Claus Kortzau

 

 

Platantræerne på Volden

Under generalforsamlingen 2007 fortalte Claus Kortzau om en alternativ måde, man kan beskære platantræer på. Han havde set denne beskæringsmetode anvendt flere steder i franske byer, og herunder ses et eksempel fra torvet i Callas (nær Draguignan) i Sydfrankrig.

Billedet er taget efter løvfald 2006.

 

...og sådan så træerne ud efter løvspring juni 07.

 

...og sådan ser et at vores træer ud, november 09.

 

 

                                                                          til oversigt